• Образец Письменное Обязательство Материнский Капитал

Порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству. Образец обязательства об оформлении в общую собственность (материнский капитал) - Из.

Средства можно использовать для:. улучшения жилищных условий семьи;. оплаты образования детей;. реабилитации детей-инвалидов;.

перевести на накопительную часть пенсии матери. Важно: Использовать выплату для других целей, передарить или обналичить сертификат нельзя!

Что это за обязательство Самое популярное направление – покупка нового жилья. Она может происходить с использованием ипотеки или без неё. Можно направить выплаты на частичное погашение кредита, полученного до рождения детей. При этом квартира должна быть оформлена в общую собственность всей семьи.

Образец Письменное Обязательство Материнский Капитал

Посмотреть образец обязательства по материнскому капиталу можно у нотариуса, так как составляется оно на специальном бланке. Если в момент совершения сделки это невозможно, оформляется обязательство по материнскому капиталу.

По нему собственник жилого помещения обязуется оформить его на всю семью. При этом в семью включаются:. муж/жена;. дети, включая совершеннолетних;. усыновлённые. Образец обязательства по материнскому капиталу.

Это обязательство составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса и передаётся в Пенсионный Фонд вместе с остальными документами при подаче. Законом не предусмотрена определённая форма для него, поэтому лучше уточнить в отделе ПФ конкретные требования к составлению обязательства. Для составления понадобятся документы:.

паспорт обязующегося;. сертификат на материнский капитал;. свидетельства о рождении детей;. документы, связанные со сделкой по недвижимости. Все документы, кроме паспорта, можно представить только в виде ксерокопий, поскольку нужны номера, даты получения и другая подобная информация. Об обязательстве сотрудники ПФ сообщают в Росреестр, чтобы не было возможности проводить сделки с квартирой, не выделив доли детям.

Обязательство должно быть выполнено в течение полугода после того, как появилась возможность это сделать, то есть после:. Перечисления средств капитала продавцу недвижимости. Сдачи объекта в эксплуатацию. Последнего платежа при покупке в рассрочку. С погашения обременения при ипотеке. Получения кадастрового паспорта при строительстве дома. А также со дня перечисления денег при компенсации потраченных ранее средств.

Доли должны получить все дети, которые есть в семье на этот момент, даже родившиеся или усыновлённые после получения сертификата. Как реализуется обязательство Чтобы у всех членов семьи появились доли в квартире или доме, собственник (собственники) оформляет дарение. При этом требуемый размер доли не установлен, поэтому он может быть любым, даже символическим. Или недвижимость может принадлежать всем собственникам в равных частях. Если жильё оформлено на одного из супругов или как общая собственность, требуется переоформить его в долевую.

Для этого составляется и подписывается договор дарения или выделения доли. Нотариальное заверение возможно, но не обязательно, в отличие от регистрации сделки в Росреестре. В договоре дарение обязательно указывается:.

Полные данные сторон (ФИО и другие паспортные). Характеристики недвижимости (кадастровый номер, адрес, метраж и прочие). Название и номер документа, на основании которого возникло право собственности (например, договор купли-продажи). Какую долю получает одаряемый. Дата и место составления.

Подписи сторон. Для регистрации нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. Кроме договора, потребуется предъявить:. паспорта;. свидетельство собственности на квартиру;. заявление о регистрации возникшего права собственности;. договор купли-продажи, долевого строительства или подобный;.

квитанция об уплате госпошлины (2 тысячи рублей). Важно: Если договор не заверялся нотариусом, он подписывается только в присутствии сотрудника МФЦ. Затем оформляется передача в дар доли недвижимости от родителей детям.

Обязательно следует обозначить, от какого именно родителя и какому ребёнку передаётся доля жилья. Представителем несовершеннолетнего при этом будет второй родитель. Договор составляется аналогично, вместо паспортных данных несовершеннолетних детей указываются сведения из свидетельства о рождении. Экземпляров должно быть на один больше, чем собственников, так как один остаётся в регистрирующих органах.

То есть для семьи с двумя детьми понадобится пять экземпляров, с тремя – шесть, и так далее. Эту сделку тоже необходимо зарегистрировать. Из документов дополнительно потребуются свидетельства о рождении детей.

Важно: Подписывать договор и со стороны дарителя, и со стороны одаряемого одновременно нельзя! Свидетельство о госрегистрации права собственности оформляется в течение десяти дней. Если передавать заявление и документы через МФЦ, может потребоваться ещё двенадцать. После регистрации дарения обязательство считается выполненным. Сообщать об этом в Пенсионный фонд или забирать оттуда документ не требуется. Подтверждением в случае необходимости будет служить свидетельство о долевой собственности.

Важно: В дальнейшем при сделках с участием долей детей потребуется согласие органов опеки. Они следят за тем, чтобы права детей не ухудшились.

Ответственность за невыполнение. У родителей может возникнуть соблазн не оформлять передачу долей детям. Возникают временные и денежные затраты, да и дальнейшие сделки с недвижимостью будут затруднены. Однако за невыполнение обязательства последует наказание. Конкретный механизм в законе не описан, но представляются вероятным два варианта:. Собственника обяжут предоставить детям доли.

Сделка по приобретению жилища будет признана недействительной. Судебные расходы при этом будут возложены на ответчика. А истцом в подобных делах может быть:. сам ребёнок;. представитель пенсионного фонда;.

или прокуратуры. Полезное видео Более подробную информацию об обязательствах по материнскому капиталу можно узнать в данном видео.